济南老市场的多样窘境 专业市场变迁已成趋势
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记者发现，位于零点片区的零点国际商贸物流港雏形已经建成，预计8月底竣工。据悉，该项目是由山东鹊华实业集团开发的，是政府重点引导、打造的商贸物流项目。随着“携河发展”和二环东路快速路北延的不断推进，未来零点国际商贸物流港又迎来历史新机遇。
困窘：交通拥挤、市场拆迁，专业市场出现瓶颈
说到济南的交通，很多市民便会抱怨太堵，虽然各具特色的市场为市民提供了方便，但随着济南主城区的发展,一些市场的瓶颈也逐步显露出来。随着市区部分老城区市场拆违工作的进行、拥堵的交通等因素，原来的经营模式已经不能很好顺应时代的发展，济南专业市场的转型亟待解决。
“对于我们这些建材行业的商户而言，最头疼的就是搬迁，耗费时间不说，搬个地方还会耗费很大的资金。”商户刘先生无奈地说。记者了解到，零点国际商贸物流港拥有独立的仓储设备，拥有百万平米产业集群，配套齐全、模式先进，是顺应时代发展的必然选择。
外迁：专业市场整合，城区老市场外迁已成趋势
近年来，济南市将现代物流业作为“经济转型升级的主导产业”，大力建设全国性物流总部基地和商贸物流中心城市，在不断发展中老旧、保守、弱小的经营形式终究被先进的商业模式所取代。随着城市规划和城市建设的提升，各类专业市场外迁已是大势所趋。济南市提出携河发展，跨越黄河建设济南新区或指日可待。
对于这些专业市场的外迁，又不能离得太远，这样会提高交通物流等费用的成本，很多商户在选择位置时便会考虑到交通、设施等一系列的问题。零点国际商贸物流港项目的开发建设具有天时、地利、人和的优势，具有无限的发展潜力，是济南发展商贸物流的最好选择。利好：交通更便捷 二环东快速路将北延
便利的交通不仅能够方便市民的出行，更能带动经济的增长。记者了解到，2017年济南市市政公用事业局还将加快北园大街快速路西延(5.6公里)、二环东路快速路北延(零点立交)工程(6.5公里)等前期策划规划等准备工作,计划在9月份开工建设。
虽然新年刚刚过完，在零点国际物流港的工地上，工人们已经投入到如火如荼地建设中，为了赶在4月底前封顶，施工方夜以继日。据鹊华实业集团的相关负责人说，零点国际商贸物流港项目总规划约千亩，涵盖电子商务、产业培训、仓储物流配送等十大功能平台。其中一期项目预计10月底交付，包含建材装饰及五金机电市场及大型仓储设备等。随着越来越多的商家在此“安营扎寨”，整个项目发展的潜力和空间呈现出良好的势头。（记者王静静）
零点国际商贸物流港综合商业板块
打造区域商业核心区带动片区升级
迎着发展的激荡风雷,踏着时代的铿锵鼓点,时间的年轮已走进2017。初春的零点国际物流港,满载着收获,孕育着生机。
记者了解到，零点国际商贸物流港所在的亓家、姬家庄片区拆迁改造、片区的全产业链配套升级工作即将开展，随着区域改造的进行及沿黄河景观带的规划建设，此区域将成为环境优美、设施完善、商业繁荣的现代化大型产业园综合社区。
在项目片区拆迁改造的大背景下，零点国际商贸物流港综合商业板块作为项目整体及整个片区的商业配套设施，规划建有星级酒店、会展中心、精品公寓、高端写字楼、品牌旗舰店、建材精品馆等设施，通过引进美食广场、简餐、快餐等餐饮服务，KTV、健身中心、汗蒸洗浴、养生足疗等休闲娱乐服务和金融、超市等生活服务，打造济南北城首个功能齐全、设施先进、服务完善的区域性商务服务中心，将极大提升大桥路物流片区功能定位，形成综合性现代化国际商贸物流园区，发挥辐射带动作用，推动城市建设和产业转型升级，极大地提升济南整体形象。
（记者王静静 通讯员邵长林）
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