运营管理｜投资专业市场要看运营管理水准
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据业内人士介绍，根据最新的城市规划，向交通优势明显、规模集中的地方迁移成为了众多专业市场共同的首选。
与此同时,专业市场内部也表现出了专业性更高,运营更受重视的趋势。“之前不少所谓的专业市场其实就是杂货铺，什么都卖。但是，现在不同了，它可能卖的东西依旧很多，但都是围绕产品的上、中、下游产业链来做。”该人士还指出，与以往单单针对产品的经营模式不同，现在的专业市场无论是配套还是服务都更加完善，已经开始由做产品向做产业转变。
和投资股票相比，房地产类投资看似更为稳妥，但依旧存在风险。
那些目前有意投资包括专业市场在内的商业物业的市民来说，首先需要对自身的经济实力正确评估，切莫盲目投资。投资时还需结合政府规划、专业市场所在地段、交通、商业配套等因素进行综合考量。物业管理水平应成为考察的关键，因为它决定着投资的升值与否。
投资专业市场应考虑三方面因素,一是该市场选址地的土地价值是否被低估；二是行业是否是朝阳产业，具有投资潜力。另外，该市场有无整体运营理念也应关注。
事实上，没有规矩，不成方圆。运营管理是专业（批发）市场商业地产繁荣发展的关键，而专业（批发）市场商业地产规章制度就是运营管理的基石、就是运营管理的钥匙。基于此，浙江（义乌）商成专业市场研究所编篆了《专业批发市场商业地产运营管理规章制度汇编》发行，这是中国首部系统全面的、具有明显的实用性、系统性、借鉴性的专业批发市场商业地产运营管理规章制度汇编。这是一部从现实中来，始终注重实用的规章汇编；各地市场、各类商业地产，官方、开发商、管理者、经营户，各种规制、多类规章，全面完整；同类规章多市场展现，可使规章制订者创新发挥、去掉照搬全抄。
《专业批发市场商业地产运营管理规章制度汇编》适用对象： 1、各地各类专业批发市场商业地产开发投资商、市场运营商、市场管理者；2、各商场、商城，购物中心、集贸市场等；3，各仓储式商场 、各连锁店、特许经营店、专业店等各种商业零售企业；4，各级政府、职能主管部门；5，各市场商业地产策划咨询等机构、研究院所等机构；
《专业批发市场运营管理规章制度汇编》约120余万字，分电子书、纸介质两种形式发行。纸质规格:16开，1300页；电子书，光盘。
进入商业运作阶段想不找商业圈里的专业机构和人才都不行了。开发商再想自己把这后面的事情做起来就涉及跨行业发展，多半会失败。专业市场对经营管理的要求非常高，即使前面四项因素解决得好，也不一定就能长期经营。管理不行，租金上不去，商家照样走人。
《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》约211万字，约2300页。16开上中下三册。
浙江（义乌）商成专业市场研究所发行
电话 0579 85099786
发行QQ1615472898
全书分7部：第一部运作准备类编；第二部策划代理类编；第三部建设工程类编；第四部投资销售类编；第五部招商租赁类编；第六部运营管理类编；第七部官方相关类编。这几部分涵盖了商业地产包括专业批发市场投资开发运营的全过程，从项目调研、项目立项、项目策划、工程或采购招标、项目广宣以及项目销售招商、项目运营管理等合同（协议）。几乎无所不含、基本能满足商业地产包括专业批发市场投资开发运营全过程需要。
《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》适用对象： 1、各地各类商业地产业批发市场开发投资商、商业地产专业批发市场运营商、商业地产市场管理者；2商业地产、各商场、商城，购物中心、集贸市场等；3，各级政府、职能主管部门；4，各商业地产专业批发市场策划咨询等机构、研究院所等机构；
《中国商业地产专业批发市场合同协议汇编》约211万字，约2300页。16开上中下三册。
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《专业批发市场运营管理规章制度汇编》适用对象： 1、各地各类专业批发市场开发投资商、市场运营商、市场管理者；2、各商场、商城，购物中心、集贸市场等；3，各仓储式商场 、各连锁店、特许经营店、专业店等各种商业零售企业；4，各级政府、职能主管部门；5，各市场策划咨询等机构、研究院所等机构；
《专业批发市场运营管理规章制度汇编》约120余万字，分电子书、纸介质两种形式发行。纸质规格:16开，1300页；电子书，光盘。
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