北京老牌批发市场疏解提速
助力非首都功能疏解,北京老牌批发市场纷纷撤市。7月1日,北京阜成门外的“万通市场”四个蓝色的大字被摘掉,这家在京城经营了18年的小商品零售批发市场将退出历史舞台。进入2017年以来,北京疏解非首都功能的相关工作正在加速进行。据悉,除了万通、天意即将落幕,万容市场已于6月27日正式闭市,“动批”商圈也明确年底前将全面完成疏解。
最近,北京加快了批发市场疏解速度。对经营文具批发的李老板来说,万通的撤店通知虽然并不出乎意料但还是感觉来得有些快。“通知我们要撤店,很快就开始大甩卖了。”
一出阜成门地铁站,中国商报记者便看到万通新世界清仓处理宣传牌,巨大的“清仓甩卖”四个字下面列出了万通新世界地下一层至地上五层的经营范围,而“万通新世界”的大招牌也于7月1日被取下。进入商城大门,就看到墙上贴着的“北京万通新世界商品批发市场疏解停业公告”。这张于6月25日公布的公告显示,万通定于2017年8月31日22:00闭市后正式停业,在7月31日18:00前签订《终止合同协议书》并在7月31日闭店前腾空席位退场的商户,免除7月1日至31日期间的租金,并给予相当于其席位现执行标准4个月租金的补偿。
尽管不是周末,也有不少北京市民闻讯而来,趁着大甩卖进行采购,各层的顾客都络绎不绝,一些人气摊位更是被围得水泄不通,到处都有老板“最后甩卖”“不买就没了”等吆喝声。对很多老北京人来说,开业十几年的万通新世界和天意、“动批”等批发市场一样,除了给生活带来便利外,更多的是注入了很多情怀。然而,这些小商品批发市场的客流量不仅给周边交通、环境、治安带来很大压力,而且已不符合首都的功能定位,必须进行转型升级。
实际上,近年来万通一直在尝试转型升级。公开资料显示,万通市场在1999年由商城转型为小商品零售批发市场,曾一度成为全国首家五星级批零市场。直到2011年底,万通市场着手业态转型,将原本经营餐饮的五层调整为亦购特惠商城,引进品牌门店。与此同时,一层也增加了便利店、美妆、餐饮等业态。但这些努力似乎并没有带来很大改观,以引进低端品牌为主的万通还是没有脱离小商品批发市场的定位。据了解,此次疏解后,万通将主要从事科技、金融产业,由小商品批发业态转型升级为高精尖业态。
据悉,就在6月初,与万通新世界同在阜成门外大街的天意新商城就传出预定9月16日闭市关张的消息。不过和万通比起来,天意管理方给出的甩货时间较长。
随着京津冀协同发展战略的推进,以及北京市疏解非首都功能工作开展,万通市场及其母公司万通投资控股股份有限公司于2015年初开始主动、有序地开展疏解工作,并于去年1月1日起率先完成四五层共一万余平方米的市场腾退。
对于商户的出路,万通投资控股有限公司执行董事张国安坦言,为了妥善解决商户安置问题,万通投资控股有限公司和西城区政府已经在香河一带摸底,并且准备将部分商户引向香河乃至津冀周边地区,保证他们有地方去。对此,记者询问一些商户是否考虑往河北等地转移,或者开网店等疑问,数家商户给出了不同的答案。
经营床上用品的陈老板表示,清完货就回老家。“也许有人愿意去河北、天津,但我们已经干不动了,没那个精力再换新的地方,干脆回老家带孙子去。”接待顾客的间隙,陈老板还回答了隔壁店铺老板关于是否签协议的问题,“签了,就前两天签的。”她指的是公告中提到的“6月26日至30日为集中签约期,在此期间签订《终止合同协议书》的商户,本市场一次性给予3000元的集中签约奖励金”。
据万通投资控股股份有限公司执行董事张国安表示,目前已经有99%的商户顺利签订了终止合同协议,意味着万通关闭的法律合同程序已经履行完毕。
北京市西城区常务副区长孙硕对媒体表示,尽管万通市场及“动批”万容市场等小商品市场相继疏解关停,但百姓完全不用担心将来买不到生活必需品和针头线脑。西城区的每个街道都配备了百姓生活服务中心,很多现在都已经开起来了,继续为百姓服务。
进入2017年以来,北京疏解非首都功能的相关工作正在加速进行。万通市场腾退只是北京疏解非首都功能中的其中一例。据悉,除了万通、天意即将落幕,万容市场已于6月27日正式闭市,“动批”商圈也明确年底前将全面完成疏解。数据显示,三年来北京累计调整疏解动物园、大红门等批发市场370余家。(记者 冉隆楠)
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